Dom - rynek wtórny

Sprzedam

1 400 000 zł, 419 m², Porąbka

Na sprzedaż komfortowe ranczo u podnóża Beskidów.
Okolica jest spokojna i wyjątkowo malownicza, z domu i z posesji rozpościera się widok na panoramę Beskidów, w niedużej odległości znajduje się ściana lasów beskidzkich.
Jednocześnie dojazd do posesji jest bardzo dogodny, bezpośrednio gminną drogą asfaltową.
Do Bielska Białej jest około 15 km, 15 min. drogi.
Jest to budynek wzniesiony w 1999 r. i rozbudowany w 2007 r., gdzie przy okazji tej rozbudowy pozostałą część również zmodernizowano.
Budynek wykonano z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i jakość wykonania, jest bardzo dobrze zaizolowany i energooszczędny. Ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, oraz alternatywnie kominkiem z płaszczem wodnym o wydajności wystarczającej na całą powierzchnię budynku. Cały parter jest w ogrzewaniu podłogowym, natomiast w pokojach na piętrze są grzejniki podokienne. Dach kryty dachówką ceramiczną, z okuciami z blachy miedzianej.
Układ pomieszczeń jest bardzo nowoczesny i funkcjonalny. Na parterze usytuowany jest ogromny salon z barkiem i schodami na górę, ponadto jadalnia z przestrzenią częściowo otwartą do górnej kondygnacji, hall, kuchnia, łazienka, WC, garderoba, kuchnia gospodarcza wraz z kotłownią, oraz obszerny garaż 2-stanowiskowy. Na piętrze jest 6 pokoi sypialnych, przestronny hall oraz łazienka.
Na przyłączu elektrycznym istnieje spory zapas przydziału mocy, pozwalający na prowadzenie działalności gospodarczej, np. typu warsztat samochodowy.
Budynek może zostać sprzedany z całym wyposażeniem i większością umeblowania.
Rezydencja usytuowana jest na działce o powierzchni 23ar, pięknie zagospodarowanej. Z działką tą sąsiaduje przynależny teren o powierzchni około 2 hektarów, stanowiący w znacznej części grunty budowlane, zabudowany budynkiem eleganckiej stajni dla koni, w całości ogrodzony i na chwilę obecną zagospodarowany jako wybieg dla koni. Istnieje możliwość zakupu całości, czyli budynek mieszkalny i teren 2 ha wraz ze stajniami, za łączną kwotę 2 500 000 PLN.
Cały obiekt może pełnić funkcję stadniny koni, a można go też rozbudować pod kątem prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Przy takim zapasie areału budowlanego można także mieć mnóstwo innych własnych pomysłów na dochodową działalność.
Dla osób nie do końca zdecydowanych na zakup, istnieje również możliwość wynajmu budynku mieszkalnego za kwotę 4 000 PLN/m-c, lub całości terenu wraz ze stajniami - wówczas kwota najmu do indywidualnego ustalenia.
Powierzchnia użytkowa budynku 345,60m2
Powierzchnia całkowita budynku 419,00m2
Powierzchnia działki 2300m2
Cena 1 400 000 PLN
Teren przynależny (alternatywnie) 2 ha

CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 606 379 479

• Numer sieciowy: 04AH/802EF
• Numer katalogowy: 04AH/802EF
• Rodzaj zabudowy: ranczo
• Rodzaj pomieszczeń: pokoje
• Powierzchnia działki: 2300
• Pow.użytkowa: 345
• Stan techniczny: bardzo dobry
• Liczba pokoi: 7
• Liczba pięter: 1
• Rok budowy: 2007
• Media: energia, gaz, woda
• Ogrzewanie: centralne, piec dwufunkcyjny, podłogowe, podokienne
• Kuchnia: duża, widna
• Ilość łazienek: 2
• Garaż: dwa
• Umeblowanie: może być
• Wyposażenie: do uzgodnienia
• Posadzka: deski, kafle, terakota
• Zieleń: jest, leśna, niska, ogrodowa
• Hałas: brak
• Rodzaj własności: hipoteczne
• Wyłączność: nie
• Zwalniane od: od zaraz
• Dojazd: asfalt
• Oferta z rynku: wtórny

Dane kontaktowe