Mieszkanie - 2 pokoje

Sprzedam

201 902 zł (6 309 zł / m²), 32 m², Kraków

Oferujemy do sprzedaży mieszkania w kompleksie mieszkaniowym położonym w niewielkiej odległości od centrum miasta i Wawelu . PROWIZJĘ Z TYTUŁU SPRZEDAŻY PŁACI SPRZEDAJĄCY!
O atrakcyjności tej lokalizacji decyduje nie tylko bardzo dobra komunikacja, ale również bliskość zielonych terenów rekreacyjnych.
Znajdujący się w pobliżu Zalew Zakrzówek i Skałki Twardowskiego oraz rozległe tereny spacerowe dają możliwość zarówno aktywnej rekreacji jak i spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Obsługę komunikacyjną zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe przebiegające w bezpośredniej bliskości terenu inwestycji. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkole. Dzielnica, na terenie której powstaje nowa inwestycja rozwija się bardzo dynamicznie. Nieopodal powstaje nowy Campus UJ, w którego skład oprócz kompleksu obiektów naukowych wejdą również budynki Polskiej Akademii Nauk, Hotel, Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze i Park Technologiczny. Realizacja inwestycji została podzielona na trzy etapy. Etap pierwszy zakłada realizację 6-cio kondygnacyjnego wielorodzinnego budynku o 61 mieszkaniach, łącznej powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej 3937,61 m2 wraz z towarzyszącą powierzchnią handlowo-usługową wynoszącą 926,48 m2 oraz garażami podziemnymi na 65 stanowisk postojowych zlokalizowanymi na dwóch poziomach garażu podziemnego. Główne cechy inwestycji:
nowoczesna architektura
wysoki standard wykończenia lokali
bardzo korzystna lokalizacja
3 km od Wawelu
w niedalekiej odległości Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
mieszkania 1, 2, 3, 4 i 5 pokojowe, metraż 32 - 136 m2
Termin zakończenia realizacji inwestycji maj 2011 rok.
Podstawowe parametry techniczne - Budynku
- powierzchnia zabudowy - 1 426,40 m2 ,- poziom posadowienia parteru - 214,66 m n.p.m.
- kubatura całkowita - 24 341,40 m3 w tym kondygnacji nadziemnych - 22 865,60 m3, kondygnacji podziemnej -1 475,80 m3 ,- powierzchnia całkowita - 11 018,70 m2 powierzchnia użytkowa - 4 864,09m2
w tym
- powierzchnia użytkowa mieszkań - 3 937,61 m2
- powierzchnia użytkowa usług - 926,48 m2
- szerokość elewacji frontowej - 55,00 m ,- wysokość budynku - 24,75m -,liczba kondygnacji nadziemnych - 6 ,- liczba kondygnacji podziemnych garażowych - 2 ,- wysokość brutto kondygnacji mieszkalnych - 3,06 m (3,74 m kond.II) ,- kąt nachylenia dachu - dachy płaskie
- ilość garaży i stanowisk postojowych w garażach podziemnych: 65szt.,- ilość miejsc postojowych zewnętrznych (dla usług): 24 szt.,- ilość mieszkań: 61 szt.,- struktura mieszkań:
2 pokojowe - 36 szt., 3 pokojowe - 22 szt., 5 pokojowe - 3 szt.
OPIS:
Technologia budynku - tradycyjna:
ściany wypełniające dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych, docieplonych z zewnątrz warstwą styropianu lub wełny
tynk zewnętrzny cienkowarstwowy
tynki wewnętrzne wapienno - cementowe lub gipsowe
konstrukcja żelbetowa, wylewana na mokro
parapety wewnętrzne aglomarmurowe
okna drewniane mahoniowe z okuciami obwiedniowymi, szklone wkładami zespolonymi dwuszybowymi
drzwi wejściowe do wszystkich mieszkań na osiedlu jednolite wizualnie od strony klatki schodowej
drzwi wejściowe do budynku aluminiowe

Wszystkie mieszkania będą wyposażone w następujące instalacje:
elektryczną
antenową
telefoniczną
wideodomofonową
alarmową
c.o. - grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi; zbiorcza wymiennikownia MPEC
c.w.u. zasilanej z tej samej wymiennikowni
wodno - kanalizacyjną
W cenie każdego mieszkania zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
Kuchnia:
dwa gniazda sieciowe podwójne elektryczne
przyłącze pochłaniacza
przyłącze pieca elektrycznego
Tarasy i balkony:
płytki podłogowe mrozoodporne w cenie do 40 PLN/m2, jednakowe dla wszystkich tarasów, umiejscowionych na parterze budynków
metalowa balustrada
Ściany i sufity mieszkania otynkowane i wymalowane na biało farbą emulsyjną.
Ponadto mieszkania będą wyposażone w liczniki indywidualnego zużycia ciepła, wody zimnej i ciepłej oraz energii elektrycznej. W cenie garażu wielostanowiskowego zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
brama
posadzka przemysłowa
Charakterystyka terenu:
wewnętrzne ciągi piesze i jezdne z kostki betonowej
śmietnik murowany
osiedle ogrodzone
Cena w zależności od powierzchni mieszkania od 5500 złotych za 1m2 do 6750 złotych za 1m2 brutto.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy Hanna Szafarczyk nr licencji 12190.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
POLECAMY!!!

Dane kontaktowe