Dom - stan deweloperski

Sprzedam

399 000 zł, 133 m², Goczałkowice-Zdrój - GOCZAłKOWICE ZDRóJ

NOWA INWESTYCJA! OSIEDLE ZDROJOWE W GOCZAŁKOWICACH ZDROJU.


UWAGA PROMOCJA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
NOWA CENA : KAŻDY SEGMENT 399000 TYSIĘCY ZŁOTYCH NIEZALEŻNIE OD POWIERZCHNI DZIAŁKI !!!!!
CENA DO INDYWIDUALNEJ NEGOCJACJI .

II ETAP INWESTYCJI!
Prowizję z tytułu sprzedaży płaci Sprzedający!

Oferujemy do sprzedaży 10 budynków w zabudowie szeregowej, w Goczałkowicach Zdroju.

Osiedle posiada dogodne położenie: na granicy miasta Pszczyna oraz miejscowości rekreacyjno - uzdrowiskowej Goczałkowice Zdrój. Zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do centrum miasta, szlaków komunikacyjnych: do Katowic, Bielska, Jastrzębia.
Kształt działki - prostokąt o powierzchni 6500 m2, podzielony na mniejsze działki budowlane o pow. od 228,1 m2 do 371 m2.
Budynki zaprojektowano w 2 ciągach : zachodnim i wschodnim.
W ciągu zachodnim zaprojektowano 10 z nich - o rozstawie osiowym budynku 10 m; w ciągu wschodnim 9 o rozstawie osiowym 10,30m. Strefa wejściowa do budynków znajduje się od strony wschodniej. Są to budynki parterowe z poddaszem, garażem, niepodpiwniczone.

Osiedle wykonane jest w najnowocześniejszych technologiach z zastosowaniem najlepszych materiałów: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, izolacja termiczna - styropian, okna PCV, tynki cementowo - wapienne i gipsowe, osobne ogrzewanie gazowe, kominek.
Teren osiedla jest ogrodzony z 2 bramami : wjazdową i wyjazdową , z zagospodarowaniem wokół budynków: oświetlenie, podjazdy, trawniki, domofony.

Etap II - budowa 10 budynków.
Powierzchnia działek od 256 m2 do 355 m2. Powierzchnia wewnętrzna domu wraz z garażem 154m2, powierzchnia użytkowa 133,20m2 .
Rozkład:
PARTER pokój dzienny z wyjściem na taras : 29,51 m2, kuchnia: 9,28 m2, spiżarnia 1,80m2, WC: 1,50 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,91m2, hol 8,82m2, garaż : 18,00 m2, wiatrołap: 2,50 m2.
PODDASZE : pokój 15,22 m2 , garderoba 4,74m2, pokój 12,61 m2, pokój 11,48 m2, pokój 18m2, łazienka 7,12 m2, komunikacja 10,62 m2.
Etap I:
Fundamenty: ławy ściany fundamentowe żelbetowe, ocieplone styropianem; izolacja przeciwwilgociowe pozioma i pionowa. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 30.
Dach: więźba dachowa o konstrukcji drewnianej ; pokrycie dachówka ceramiczna Roben. Kominy: systemowe Schiedel. Schody wewnętrzne : żelbetowe monolityczne.
Etap II:
System odwodnienia dachu : rynny rury spustowe PCV Wawin: Stolarka okienna: okna dachowe i połaciowe Fakro; na parterze PCV rozwierane i rozwierano - uchylne Aluplast.
Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne Gerda TT . Brama garażowa : Hormann z możliwością montażu napędu elektrycznym. Tynki wewnętrzne: gipsowe i cementowo - wapienne. Parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne - blacha. Elewacja: ocieplenie ścian w systemie Atlas stoper, wykończenie częściowo tynk akrylowy barwiony, częściowo klinkier.
Instalacje : elektryczna, gazowa, kanalizacyjna alarmowa ( parter i poddasze), telefoniczna, telewizyjna, domofon. C25. Ogrzewanie-kocioł dwufunkcyjny Duval Isotwin
Grzejniki płytowe - panelowe DeLonghi, w łazience grzejnik drabinkowy.
Etap III:
Ciągi pieszo jezdne, podjazdy z kostki brukowej, taras wyjściowy , ogrodzenie działki, niwelacja terenu ogrodu.


CENA DOMU Z DZIAŁKĄ : 399000 ZŁ BRUTTO .
CENA DO INDYWIDUALNEJ NEGOCJACJI !!!!!!
Planowane zakończenie inwestycji wrzesień/październik 2010 rok.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy Hanna Szafarczyk nr licencji 12190.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
POLECAMY!!!

Dane kontaktowe