Dom - stan surowy

Sprzedam

1 990 zł, 134 m², Pszczyna - Łąka

Nowe osiedle w Łące obok Pszczyny.

Cena od:1990,00 PLN/m2 netto

Zdjęcia stanu faktycznego/aktualnego budowy przesyłam na adres e-mail.

Oferujemy dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 133,93 m2 posadowiony na działce o pow. 456 m2. Cały kompleks składa się z dwóch segmentów mieszkalnych po cztery budynki.
Domy można określić jako funkcjonalne i ładne. Posiada przygotowaną opcję alternatywnego źródła ogrzewania - kominek w salonie.Na parterze poza wspomnianym salonem który posiada wyjście na taras znajduje się: wygodna kuchnia ze spiżarką umieszczoną pod schodami, ubikacja i pomieszczenie gospodarcze - kotłownia gazowa, oraz garaż, do którego można wykonać przejście z wiatrołapu. Całość o powierzchni77,43 m2.
Na piętrze- poddasze użytkowe; umiejscowione są trzy pokoje oraz przestronna łazienka z wanną i ubikacją. Całość zajmuje powierzchnię 50,97 m2

Do budowy używane są:
Na fundamenty:
Ława - żelbetonowa , na której zbudowano fundament z bloczków betonowych wypełnionych piaskiem - piaskiem a nie byle czyn, fundament został zaizolowany hydrofolią i docieplony XPS 5 cm.
Ściany wykonuje się z pustaka ceramicznego Poroterm 25cz i dociepla 12 cm warstwą styropianu wykończoną tynkiem strukturalnym (KB; Sempre ...)
Okna: PCV min 5 komorowe spełniające najnowsze oczekiwania klientów.
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna Kreaton , czerwona, okna dachowe Fakro, kominy z cegły klinkierowej na zewnątrz i system Schidel wewnątrz.
Stropy: żelbetowe -lane ze zbrojeniem grubości 12 cm.
Schody betonowe.

Firma realizuje inwestycję zgodnie z projektem, nie zamieniając materiałów ani rozmieszczenia elementów domu.

Zasadą sprzedaży jest że klient płaci w pierwszym etapie za stan faktyczny z projektem i dopłaca po oddaniu kolejnych etapów jego inwestycji, aż do osiągnięcia poziomu określonego z wykonawca w umowie.
Budynek oddawany jest klientowi w dwóch wariantach.
Wariant 1: stan surowy zamknięty: Cena
Elewacja budynku wykończona, otwory wypełnione stolarką otworową, obejście przygotowane do zagospodarowania, szlaki komunikacyjne wykonane z kostki betonowej i ażurowej. Wewnątrz budynku - gołe ściany, bez posadzek ,instalacji, tynków itp.
Wariant 2 - Stan deweloperski;
Elewacja i otoczenie zewnętrzne jak w wariancie 1. Wewnątrz: ściany murowane otynkowane tynkiem gipsowym bez gładzi, skosy pokryte płytą GK i jednokrotnie szpachlowana.
Wszystkie instalacje wykonane( elektryczna , wodna , kanalizacyjna, ogrzewanie itp) , bez okładzin posadzek-podłóg, schody bez okładzin, Łazienka i kuchnia nie wykończona ( płytki, itp).
Dane techniczne , odległości od granicy itp do otrzymania w biurze
(segmenty A4 i B1 są ZAREZERWOWANE).

Lokalizacja budynków zapewnia z jednej strony bardzo dobre warunki komunikacyjne z Pszczyną , Bielskiem-B, Katowicami i innymi miastami regionu. Łąka- Pszczyna jest miejscem bardzo dobrze skomunikowanym we wszystkich kierunkach, ponieważ, historycznie,właśnie tu skupiało się życie gospodarcze regionu, oraz krzyżowały się szlaki handlowe. Pszczyna od zawsze była głównym miastem w którym skupiona była władza, urzędy i sady a także była i jest ośrodkiem kultury i wypoczynku dla mieszkańców.
Z drugiej strony jest to oaza ciszy i spokoju, zielony zakątek Śląska położony pomiędzy dwoma sztucznymi zbiornikami : Goczałkowickim na Wiśle i Łąckim na Pszczynce, na których można uprawiać sporty wodne. Teren bezpieczny powodziowo.
Dla lubiących spokój i dostęp do różnego rodzaju rozrywek rekreacyjno sportowych i turystycznych , a jednocześnie ceni sobie szybkość komunikacji samochodowej, dostęp do dobrego i różnorodnego rodzajowo szkolnictwo oraz przyjazność i otwartość Urzędów i urzędników w nich pracujących powinien poważnie zastanowić się nad tą propozycją.

Zapraszamy, organizujemy i prowadzimy całość transakcji, pomagamy w razie potrzeby w uzyskaniu kredytowania, pomagamy w wyborze ubezpieczenia oraz we wszelkich sprawach związanych z nieruchomościami np. przeprowadzki, malowanie, itp,itd.

Zapraszamy do oglądania budowli, zapoznania się z dokumentacja techniczną i zadawanie pytań.
Jesteśmy do dyspozycji - kto pyta nie błądzi.

Zapraszam do biura w Czechowicach-Dz, lu. Kolejowa 1 (na przeciw dworca PKP, nad Delikatesami) lub do zasięgania informacji telefonując na nr 32 7386720 (w godz. 9.00-16.00 , sob: 10.00-13.00 - ostatnia w miesiącu wolna - czas dla rodziny) lub lepiej na 605688383.

Pozdrawiam,

Jarosław T. Sikora
Nieruchomości "NA PIĘTERKU"

Dane kontaktowe