Dom - stan deweloperski

Sprzedam

399 000 zł, 194 m², Pszczyna - ŁĄKA

NOWA INWESTYCJA!
PROWIZJĘ PŁACI SPRZEDAJĄCY!
Inwestycja realizowana jest w Łące.
Oferujemy do sprzedaży wolno stojący dom w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 150,90m2, o pow. całkowitej 193,80m2 , pow. zabudowy 139m2, kubaturze 840,80m3.na działce o pow. 866m2.
Działka o wymiarach ok. 22,5x40m.

Inwestycja to projekt 10 domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie . Realizacja budowy została podzielona na dwa etapy.
W pierwszym etapie - zaplanowano budowę 4 budynków na działkach o powierzchni 807m2, 861 m2, 866 m2 i 807m2.

Budowa domu rozpoczęta w 2011 roku, przewidywany termin realizacji inwestycji ( stan surowy zamknięty) z elewacjami + rolety zewnętrzne, z ogrodzeniem, podłączonymi mediami, utwardzonymi dojazdami oraz działką: 5-6 miesięcy.

Dom to budynek o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, gdzie część dzienną znajdującą się na parterze zajmują salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, łazienka, część gospodarcza , garaż część nocną na poddaszu zajmują 3 pokoje, łazienka i garderoba.

Rozkład pomieszczeń
PARTER: (111,20m2)

1. Wiatrołap: 4,10m2
2. Spiżarnia, kotłownia, pralnia: 11,20m2
3. Łazienka : 4,30m2
4. Komunikacja: 10,20m2
5. Kuchnia :12m2
6. Jadalnia: 12,60m2
7. Pokój dzienny( salon): 32,50m2
8. Garaż: 24,30m2

PODDASZE: (82,60m2)

1. Komunikacja : 10,20m2
2. Pokój: 14,80m2
3. Łazienka: 8,30m2
4. Pokój: 20m2
5. Pokój: 24,90m2
5. Garderoba: 7m2
6. Schowek 7,40m2

TECHNOLOGIA
- Ławy fundamentowe żelbetowe, o wymiarach 60x40 cm
- Mury fundamentowe z bloczków betonowych
- Izolacje poziome i pionowe + ocieplenie styropianem "styropor"
- Wypełnienie piaskiem + zagęszczanie ubijarką
- Płyta z chudego betonu + siatka zbrojeniowa
- Dodatkowo drenaż opaskowy wokół budynku
- Ściany nośne pustak ceramiczny MAX 220 (szerokość 28,8 cm)
- Ściany działowe pustak ceramiczny MAX 220 (szerokość 18,8 cm)
- Strop: płyta żelbetowa zakończona wieńcem na ścianach nośnych
- Pokrycie dachu- Dachówka ceramiczna klasy Roben kolor ciemny grafit/antracyt + izolacja (folia wiatroizolacyjna) + obróbka blacharska.

- Okna dachowe zgodnie z projektem + wyłaz dachowy.
- Okna plastikowe wysokiej jakości w kolorze złoty dąb, (w salonie U 0,6).
- Brama garażowa + drzwi wejściowe- Brama metalowa, izolowana wymiary 220/300 otwierana "do góry".


- Tynk akrylowy wysokiej jakości.

- Wykończenia elewacji zewnętrznej- Elementy drewniane + płytki elewacyjne mrozoodporne + barierki balkonowe ze stali nierdzewnej.
- Ogrodzenie segmentami z siatki stalowej nierdzewnej.
- Dojazd do działki i garażu oraz chodnik utwardzone (podsypka gruzowa + drobny kamień klińcowy, w przyszłości przygotowane pod brukowanie)


Cena domu wraz z działką : - 399000 złotych brutto- do negocjacji, przy zakupie Nabywca zwolniony jest z zapłaty 2 % podatku PCC.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy Hanna Szafarczyk nr licencji 12190.
Oferujemy możliwość atrakcyjnego skredytowania zakupu tej nieruchomości kredytami wiodących banków - liderów na rynku kredytów mieszkaniowych.
Firma nasza jest przedstawicielem MONEY EXPERT - doradców finansowych co daje Państwu możliwość uzyskania pomocy w wyborze optymalnej oferty kredytowej . Nieodpłatnie przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty , doprowadzając do podpisania umowy między bankiem a klientem.
Szczegółowych informacji udzielają pracownicy naszego biura.



POLECAMY!!!

Dane kontaktowe